청년 우대형 청약통장 가입조건 등에 대한 총정리를 해보려합니다. 청약통장에도 청년 우대가 되는 청약통장이 따로 있는 것을 아시나요? 요즘 정책들이 잘 찾아보면 청년 우대가 잘 되어있더라고요. 그래서 오늘은 청년 우대형 청약통장 가입조건 등 정보를 정리해보았습니다.
목차
청년 우대형 청약통장이란?
청년 우대형 청약통장 가입조건
청년 우대형 청약통장 가입은행
청년 우대형 청약통장 필요서류
청년 우대형 청약통장이란?
청년 우대형 청약통장은 2018년 7월 출시되었습니다. 기존 주택청약종합저축과 다른 점은 소득공제의 혜택과 청약 기능은 그대로 받으면서 청년을 위해 우대금리와 일정기간 비과세가 제공되는 청약 통장입니다. 원래는 2021년 12월까지 발급이 가능했으나, 최근 2023년까지 발급을 2년 연장하였습니다.
자세히 살펴보면, 기존의 주택청약종합저축과 납입방법/청약기능이 동일하지만, 청년 우대형 청약통장의 경우 기존의 주택청약종합저축에 비해 1.5%p 높은 우대금리를 제공합니다. 따라서, 일반 주택청약종합저축의 이장율은 1.8%이나, 청년 우대형 청약통장은 최대 3.3%입니다. 또한 세법 상의 요구조건을 만족하고 있다면(ex.세대원 전원이 무주택 등) 이자 소득에 대한 비과세를 적용해줍니다.
청년 우대형 청약통장 가입조건
청년 우대형 청약통장의 가입조건은 1)나이가 만 19세부터 만34세까지여야하며, 군복무를 2년 한 경우 만 36세까지 가입이 가능합니다. 2) 무주택 세대주, 3년 내에 무주택 세대주가 될 예정인 무주택자 혹은 무주택세대의 세대원 모두 가입이 가능합니다. 현재의 경우 유주택자 부모님 아래에 있지만, 3년 내에 결혼 등을 통해 전셋집으로 이사갈 예정이신 분들도 가입이 가능합니다. 3) 신고소득이 3천만원 이하여야 합니다.
또한, 이미 주택청약종합저축에 가입되어 있으시지만, 청년 우대형 청약통장 가입조건을 충족하는 경우, 청년 우대형 청약통장으로 전환하실 수 있습니다. 이부분이 가장 큰 메리트인 것 같습니다.
표로 정리해보자면 아래와 같습니다.
청년 우대형 청약통장 가입은행
청년 우대형 청약통장 가입이 가능한 은행은 우리은행, 신한은행, 농협은행, 국민은행, 하나은행, 기업은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행입니다.
청년 우대형 청약통장 필요서류
청년 우대형 청약통장 필요서류는 총 다섯가지입니다. 실명확인 증표, 병적증명서, 주민등록등본, 소득확인증명서, 지방세 세목별 과세증명서입니다.
1. 신분증
실명확인 증표의 경우 신분증을 뜻하며, 주민등록증, 운전면허증, 여권 등을 의미합니다. 따라서 신분증을 가지고 방문하시면 됩니다.
2. 병적증명서
병적증명서의 경우, 군복무 확인을 위한 서류로, 군복무를 한 경우 나이 제한이 늘어나기 때문입니다. 아까도 말씀드렸지만 예를 들어 군대를 2년 복무한 경우, 만 36세까지 확대가 되게 됩니다. 병적증명서의 경우 주민센터에 가셔서 발급받으셔도 되지만, 정부24를 통해 온라인 발급을 받으셔도 됩니다. 아래는 정부24 홈페이지인데요, '자주찾는 서비스' - '병적증명'을 통해 발급받으시면 됩니다.
3. 소득확인증명서
청약통장의 가입가능 기준의 소득이 연 3천만원 이하 소득이기 때문에 해당부분의 확인을 위해 발급받는 증명서입니다. 소득확인증명서의 경우 세무서에 가서 발급받으시거나 홈택스를 사용하여 받으실 수 있습니다.
4. 주민등록등본
주민등록등본은 세대 기준으로 이루어진 문서로, 세대 기준의 변화를 기록해놓은 문서입니다. 따라서 세대주와 세대원이 표시되며 이사기록 등이 표시되게 됩니다. 해당문서는 병적증명서와 마찬가지로 주민센터에서 발급받으실 수 있지만, 정부24에서 온라인으로 간편하게 발급받으실 수 있습니다.
5. 지방세 세목별 과세증명서
해당 건의 경우는 주민센터 혹은 위택스를 통해 발급받으실 수 있습니다. 위택스에서 간편하게 온라인으로 발급받으시면됩니다. 온라인이 어려우신 경우 주민센터에서 병적증명서, 주민등록등본과 함께 같이 발급받으시는 것도 좋은 것 같습니다.
이상으로 청년 우대형 청약통장 가입조건, 필요서류 등을 총정리 해보았습니다. 요즘 집 마련이 굉장히 힘든 세대입니다.국가에서 제공하는 혜택을 받으시어 좋은일들만 가득하시면 좋겠습니다.
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